Les enjeux de ce projet sont :

- Les eaux pluviales : il sera mis en place des noues végétalisées, servant au stockage temporaire ainsi qu'à l'infiltration des eaux.

- L'énergie : tout le bâti est orienté au sud, ce qui crée les conditions idéales pour la mise en oeuvre des solutions architecturales bioclimatiques dans les bâtiments.

- L'implatation des constructions sur limite de terrain permet une utilisation plus efficace de la parcelle, en évitant les "délaissés" tout autour de la maison.

-Gérer convenablement le statut de la voiture dans le futur quartier d'habitation constitue un enjeu pour la réussite du projet. Il s'agit par exemple de dissocier les flux de circulation, de réduire au minimum le linéaire et le gabarit de la chaussée et de multiplier les cheminements des circulations douces ( vélos, piétons, poussettes....).