ZAC "les Vergers de Saint Michel"

Reischtett (F-67)

Maître d'ouvrage : CM CIC Aménagement Foncier

Architecte : agence MW

Urbaniste Paysagiste : Linder paysage

BE environnement : Solares Bauen

Budget : 5 300 000 €

Caractéristiques : Maîtrise d'oeuvre complète (mandataire), dossier réalisation ZAC, DLE

Superficie : 13 ha

Date : Septembre 2015

Réception : Phase chantier (tranche 1)

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Le programme global prévisionnel des constructions prévoit la réalisation de 37 000 m2 de SP selon la répartition prévisionnelle suivante:
– Collectif : 346 logements
– Intermédiaire : 114 logements
– Individuels : 44 logements
498 nouveaux logements seront crées. (La copropriété existante, intégrée dans le périmètre de la ZAC, sera démolie).
200 m² seront affectés à des équipements (micro-crèche, cellule commerciale)

Les vergers existants constituent un patrimoine végétal de qualité. Leur préservation est un enjeu fort. Ils vont forger l’identité du futur quartier.
La gestion des eaux pluviales sera dissociée en fonction de leurs provenances.
Le réseau d’assainissement mis en place dans le cadre de l’aménagement est de type séparatif : les eaux usées seront
raccordées aux réseaux existants et les eaux pluviales infiltrées dans le sol.
L’aménageur s’est engagé à ce que la part d’énergie renouvelable de l’ensemble de l’opération soit supérieure à 50 %.
Un réseau de chaleur sera réalisé à l’intérieur du quartier basé sur une chaufferie biomasse pour environ 240 logements (tranche 1).

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